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均价:38000元/㎡

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    线上抢好房 六重福利限时发送:一重好礼:缴纳认筹金2万锁定房源;二重好礼:直播专属特价房源;三重好礼:报销登岛机票;四重好礼:专属直播折扣活动;五重好礼:臻享嘉佩乐酒店住宿体验;六重好礼:认筹未成交可退款。

    2022-06-08

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  • 中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率

    中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

    2022-10-05

  • 为什么限制公积金贷款额度

    对于很多城市来说,公积金贷款是有额度限制的,限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

    2022-08-04

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葛洲坝海棠福湾楼盘户型

全部(12) VR(2) 一房户型(1) 二房户型(1) 三房户型(5) 四房户型(3)
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  • A12-2户型

    3室2厅2卫

    建面108㎡

    南北通透 方正户型

    约2.1低容积率,超宽楼间距,惬意静谧优居,约6.2米双面宽,推窗见景,让自然成为生活底色,南北通透户型,充沛拆光,视野无遮挡,南向飘窗,独立卫浴,为主人留出更多私密空间

  • 航拍实景

    建面304000㎡

    户型方正

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观。

  • C户型

    三房三厅一厨五卫

    建面315.51㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • A12-2户型

    3室2厅2卫

    建面108㎡

    南北通透 方正户型

    约2.1低容积率,超宽楼间距,惬意静谧优居,约6.2米双面宽,推窗见景,让自然成为生活底色,南北通透户型,充沛拆光,视野无遮挡,南向飘窗,独立卫浴,为主人留出更多私密空间

  • 航拍实景

    建面304000㎡

    户型方正

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观。

  • A户型

    一房一厅一厨一卫

    建面73.24㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • C户型

    两房两厅一厨两卫

    建面145.58㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • C户型

    三房三厅一厨五卫

    建面315.51㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • C户型

    3房3厅1厨5卫

    建面315.51㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • D户型

    3房3厅一厨5卫

    建面327.99㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • A2户型

    四房三厅一厨六卫

    建面383.97㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • J1户型

    四房三厅一厨四卫

    建面383.02㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

  • A2户型

    4房3厅1厨6卫

    建面383.97㎡

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

葛洲坝海棠福湾详情参数

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建筑类型 低层,高层 装修状况 精装修 物业类型 公寓,别墅
占地面积 374000平方米 建筑面积 304000平方米 物 业 费 5.10元/㎡·月
容 积 率 0.47 绿 化 率 45% 总户数 620户
总栋数 3栋 主力户型 公寓 停车位 752个
物业公司 陵水绿城物业管理有限公司 产权年限 70年 预售许可证 陵房预字【2018】第0020号
开 发 商 海南葛洲坝实业有限公司 咨询电话 400-6735-008 楼盘地址 海南省陵水县海棠湾福湾旅游度假区B03区

葛洲坝海棠福湾楼盘相册

  • 样板间(32)
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1室1厅1卫(约42㎡)
  • 1室1厅1卫(约42㎡)
  • 2室2厅1卫(约63㎡)
  • 2室2厅1卫(约62㎡)
  • 3室2厅2卫(约100㎡)
  • 4室2厅2卫(约123㎡)
估算总价
万元
按揭成数
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
  • 10成
贷款类别
商业货款
  • 商业货款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款
贷款时间
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 15年(180期)
  • 20年(240期)
  • 25年(300期)
  • 30年(360期)

参考结果以等额本息计算结果,数据仅供参考。

总价
月均还款3263元
  • 参考首付19万(3成)
  • 贷款金额45万(7成)
  • 支付利息33.3万

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